Vendu

Francheville (69340)

5 pièces - 185 m²

MAISON ANCIENNE

Ref : 1823

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VENDU - Francheville limite Lyon 5ème, au coeur d'un parc exceptionnel, dans une bâtisse du 17ème au calme absolu et à proxmité des transports, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cet appartement duplex rez-de-jardin entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété confidentielle de 5 lots. Ce bien, conçu comme une maison et agrémenté d'une extension contemporaine réalisée en 2012, développe une surface habitable de 185m² . Il bénéficie d'un jardin attenant de 212m², et d'une parcelle en face non attenante de 550m². Il se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée de 40m², d'une cuisine équipée, d'un wc, d'une suite parentale de 35m² avec dressing, salle d'eau et wc et d'une buanderie. L'étage, desservi quant à lui par un magnifique escalier en pierre, se compose d'un bureau, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains indépendante. Le bien est en parfait état, la décoration est particulièrement soignée, alliance parfaite du cachet de l'ancien (terrazzo, pierre, plafond à la francaise) et de prestations modernes raffinées. Les extérieurs se composent d'un jardin paysagé attenant, avec terrasses et pergola, et d'une parcelle plus champêtre en face de la maison de 550m². DPE: D GES : B Honoraires charge vendeur Votre contact : Véronique Cornut 06.85.57.72.72

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69340

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 765 m²

Surface loi Carrez (m²) 184,59 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1700

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 760 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 37 230 458

E-mail contact@evci.fr

Adresse

2 route du Bruissin 69340 Francheville

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